Alternativas sobre los contratos de alquileres y sus costos: presentan una tabla de aumentos
Un usuario de la red social X, lanzó una fórmula de precios para aquellos que deban realizar un contrato de locación.
Tras la derogación de la Ley de alquileres, un usuario de X presentó una fórmula que podría contribuir a simplificar la elaboración de los contratos. Para ello, diseñó un esquema que presenta opciones de aumentos "semestrales, cuatrimestrales, trimestrales, bimestrales y mensuales", con una fórmula de precios que estiman los montos de aumentos estimados.
"Me tocó hoy, post DNU del cielo, negociar alquiler. Buen timming el mío. Para tener algo más de claridad, armé un simulador de distintas alternativas para proponerle a la propietaria. Como tuiter es servicio, se los dejo", dijo Bruno Bassi abrió un hilo en X.
Antes que nada, es preciso mencionar que los valores de referencia tomados son del índice de Precio al Consumidor del INDEC y que son los datos de la inflación presentados mensualmente.
"Las alternativas (5) refieren a tipo de ajuste: mensual, bimestral, trimestral, cuatrimestral y semestral. Todos estos ajustes reconocen inflación del período a t-2", continuó.
Asimismo, presentó la fórmula que deberá ser reemplazada por los montos a convenir entre el locador y el locatario, es decir, entre el propietario del lugar y el posible inquilino. "Por ej: esquema mensual, ajuste en feb24 = var ipc dic23 vs nov23. O, esquema semestral, ajuste en jul24 = var ipc may24/nov23. En fila 5 ponen el dato del primer alquiler".
