No hay acuerdo: nuevamente el Senado pasó a cuarto intermedio la tratativa de la Ley de Alquileres
Ante una falta de acuerdo entre los bloques, la discusión continuará el próximo miércoles. Desde el oficialismo buscan que se realicen modificaciones, y por su parte, la oposición intenta mantener la iniciativa ya aprobada en Diputados.
En la tarde de este jueves, el Senado retomó la discusión por la modificación de la Ley de Alquileres. Frente a que no lograron consensuar una posible aprobación, llamaron nuevamente a otro cuarto intermedio. De esta forma, el debate continuará el próximo miércoles.
En un tironeo constante entre ambas fuerzas, el objetivo de la oposición es concretar la aprobación de la reforma, mientras que el oficialismo, intentará que el proyecto baje a Diputados para que se apliquen modificaciones.
REFORMAS APROBADAS EN DIPUTADOS
Diputados aprobó una reforma que reduciría de 3 a 2 años el plazo mínimo de los contratos. La actualización de los valores del alquiler, que hoy debe ser cada un año, podría realizarse dentro de un plazo de entre cuatro y doce meses, según acuerden las partes. Las actualizaciones podrían elegir entre el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas y el índice de salarios, elaborados por el Indec, o una combinación.
En este caso, los sectores oficialistas buscarán que los plazos mínimos de aumentos sean como mínimos semestrales y con un ajuste definido, es decir, no implementado en común acuerdo por las partes.
En relación con el cuarto intermedio, esta decisión se tomó tras las exposiciones que durante los dos últimos días realizaron representantes de cámaras inmobiliarias y de inquilinos.
SENADORES y CÁMARAS DE INQUILINOS
Desde el oficialismo, puntualmente, la senadora Juliana Di Tullio argumentó que: "La media sanción que viene en revisión perjudica claramente a los inquilinos y lo que pidieron es que se vuelva a la situación anterior. Nosotros tenemos propuestas para mejorar el dictamen".
Por su parte, en representación de los Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz apuntó contra el incumplimiento de la ley. "Quien decide quién puede alquilar y quién no es la inmobiliaria. No hay una ventana del Estado a dónde ir a reclamar", señaló.
"Vienen los empresarios a hablar de qué tiene que hacer el Estado con las políticas de vivienda. Eso me parece una derrota que escuchemos a los empresarios darnos clase de cómo resolver el problema de la vivienda en Argentina", protestó.
A lo que agregó: "En 1991 había 8 millones de viviendas, había 3.6 personas por vivienda. En 2001, 11 millones de viviendas y 3,1 persona por vivienda. En 2010, casi 14 millones de viviendas y 2.9 de personas por vivienda. En 2022, 18 millones de viviendas y 2.6 personas por vivienda. En la Ciudad de Buenos Aires hay una vivienda cada 1.9 personas, la situación es obscena".
