Ley de Alquileres: con algunas demoras, el debate por la ley continúa la semana que viene
Se busca llegar a un acuerdo para modificar la Ley de Alquileres vigente, que fue sancionada en 2020. La misma fue aprobada con amplio acuerdo, pero pronto despertó gran desacuerdo entre inquilinos y propietarios.
El esquema que estaba previsto viene con algunas demoras, y el debate se retomará el próximo miércoles 11 de mayo, como lo confirmó la titular de la comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados, la oficialista Cecilia Moreau.
La semana que viene se cumplirá el plazo estipulado para el tratamiento de la ley que se concensuó a fines de marzo, mediante un acuerdo parlamentario con las autoridades de la Cámara de Diputados. El plazo de 30 días se fijó desde la oposición que había asumido el compromiso de que el proyecto se defina antes del 11 de mayo. Sin embargo, uno de los problemas sería que el oficialismo no puede llegar a un acuerdo para presentar un único proyecto, por que hay posturas muy diferentes e incluso están quienes no quieren cambiar la ley vigente.
Mientras, la oposición está terminando de definir su proyecto que contiene dos puntos fundamentales con diferentes alternativas de modificación: reducir la duración de los contratos (actualmente de tres años) y cambiar el índice y el plazo que se usa para la actualización (hoy es actualización anual de acuerdo a la evolución de la inflación y los salarios).
También se plantean otros cambios, como derogar parte del artículo 16 de la ley actual que plantea que si el propietario no declara el contrato ante la AFIP puede hacerlo el propio inquilino.
Por su parte, Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, aseguró que el plazo de tres años y la actualización anual son puntos innegociables. "Modificar estos dos puntos sólo agravaría la situación de millones de inquilinos", dijo
Sin embargo, estas son los puntos claves que generaron mayor disgusto entre los propietarios cuando se aprobó la actual Ley de Alquileres en noviembre de 2019, y sancionada en 2020. Este fue lo que motivó un nuevo debate sobre la ley, que a día de hoy ya conllevó cuatro reuniones informativas durante las últimas semanas, donde se le dio lugar a más de 130 expositores de diferentes sectores que expresaron su opinión.
